J9九游会AG

您好,欢迎来到扬州J9九游会AG防(fang)水工(gong)程有限公司官方(fang)网站(zhan)! 咨询服务热线:15150891672
  • 1
  • 2
服务项目快速导航
地址:扬州市广陵区文昌东路15号江广智慧城东苑四号楼
联系人:任先生
手机:15150891672
当前位置:J9九游会AG > J9九游会AG

屋顶漏水可领住宅维修资金维修

发布:e2750e52b2b43ebe50 浏览:990次

日前,江西省下发《关于住宅专项维修资金(jin)应急使(shi)用有关问题的通知》(征求意见(jian)稿(gao))。记(ji)者从中获(huo)悉(xi),通知明确了(le)六(liu)种可采(cai)取房(fang)屋应急维修情况,房(fang)管部门在接到 维修申请后48小时内必须(xu)作出回(hui)复。广大(da)市民可在6月28日之前,将对征求意见(jian)稿(gao)的意见(jian)和建议反馈至房(fang)地产市场(chang)监管处。 

六种情况(kuang)可申(shen)请(qing)住宅专项维修资金 

通(tong)知提(ti)出,影(ying)响(xiang)房(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)安(an)全(quan)(quan)使用的(de)(de)(de)六种情(qing)况(kuang)可采取应急维修,包括(kuo):电(dian)梯(ti)故(gu)障危机(ji)(ji)(ji)人(ren)身安(an)全(quan)(quan),经(jing)(jing)电(dian)梯(ti)专(zhuan)(zhuan)业(ye)监测机(ji)(ji)(ji)构出具(ju)(ju)整改(gai)(gai)通(tong)知书(shu)的(de)(de)(de);二次供水、排水系统中(zhong)(zhong)涉及(ji) 的(de)(de)(de)设(she)施设(she)备发(fa)(fa)生(sheng)故(gu)障、影(ying)响(xiang)使用,经(jing)(jing)所在地(di)的(de)(de)(de)区、县(xian)(市)房(fang)(fang)(fang)地(di)产主(zhu)(zhu)管部(bu)(bu)门或(huo)(huo)其指(zhi)定(ding)(ding)的(de)(de)(de)专(zhuan)(zhuan)业(ye)机(ji)(ji)(ji)构核(he)实并出具(ju)(ju)意(yi)见书(shu)认定(ding)(ding)的(de)(de)(de);消(xiao)防系统中(zhong)(zhong)涉及(ji)的(de)(de)(de)设(she)施设(she)备存(cun)在安(an)全(quan)(quan)隐(yin)患 或(huo)(huo)发(fa)(fa)生(sheng)故(gu)障,消(xiao)防部(bu)(bu)门出具(ju)(ju)整改(gai)(gai)通(tong)知书(shu)的(de)(de)(de);屋(wu)(wu)顶、屋(wu)(wu)面、外(wai)墙(qiang)面发(fa)(fa)生(sheng)渗透,或(huo)(huo)者地(di)下室(shi)发(fa)(fa)生(sheng)积水,严重影(ying)响(xiang)业(ye)主(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)正常使用,经(jing)(jing)所在地(di)区、县(xian)(市)房(fang)(fang)(fang)地(di)产主(zhu)(zhu)管部(bu)(bu) 门或(huo)(huo)指(zhi)定(ding)(ding)的(de)(de)(de)专(zhuan)(zhuan)业(ye)机(ji)(ji)(ji)构核(he)实并出具(ju)(ju)意(yi)见书(shu)认定(ding)(ding)的(de)(de)(de);房(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)外(wai)墙(qiang)存(cun)在脱(tuo)落、剥落等隐(yin)患,经(jing)(jing)专(zhuan)(zhuan)业(ye)房(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)质量检测机(ji)(ji)(ji)构出具(ju)(ju)证(zheng)明的(de)(de)(de);发(fa)(fa)生(sheng)严重危及(ji)房(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)安(an)全(quan)(quan)的(de)(de)(de)紧急情(qing)况(kuang), 经(jing)(jing)专(zhuan)(zhuan) 业(ye)房(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)质量检测机(ji)(ji)(ji)构出具(ju)(ju)证(zheng)明的(de)(de)(de)。 

经核(he)查属实,确需(xu)使用住(zhu)宅专(zhuan)(zhuan)项维修(xiu)(xiu)资(zi)金进行应(ying)急维修(xiu)(xiu),可以不(bu)经住(zhu)宅专(zhuan)(zhuan)项维修(xiu)(xiu)资(zi)金列支范围内(nei)专(zhuan)(zhuan)有(you)部分占建筑(zhu)物(wu)总面积三分之二以上(shang)(shang)的业(ye)主且总人数三分之二以上(shang)(shang)的业(ye)主同意,使用该物(wu)业(ye)管(guan)理区域内(nei)专(zhuan)(zhuan)有(you)部分内(nei)业(ye)主的住(zhu)宅专(zhuan)(zhuan)项维修(xiu)(xiu)资(zi)金。 

申请后房管部门48小(xiao)时(shi)内(nei)回复 

  征求意(yi)见稿中提出,已聘(pin)请(qing)(qing)(qing)物(wu)业(ye)(ye)(ye)服(fu)(fu)务企业(ye)(ye)(ye)管(guan)(guan)理(li)的(de)物(wu)业(ye)(ye)(ye)须在发(fa)生紧急情况24小时内采取(qu)应急防范(fan)措(cuo)施(shi)。业(ye)(ye)(ye)主委员会(hui)核(he)实同意(yi)后可(ke)向(xiang)所在地(di)的(de)房管(guan)(guan)部门(men)申(shen)请(qing)(qing)(qing)维修资金(jin)。未(wei)聘(pin)请(qing)(qing)(qing)物(wu)业(ye)(ye)(ye)服(fu)(fu)务企业(ye)(ye)(ye)管(guan)(guan)理(li)的(de)物(wu)业(ye)(ye)(ye)可(ke)由(you)业(ye)(ye)(ye)主提出使用申(shen)请(qing)(qing)(qing)后,经社区居委会(hui)核(he)实后,向(xiang)房管(guan)(guan)部门(men)申(shen)请(qing)(qing)(qing)维修资金(jin)。 

申请(qing)人(ren)提出应(ying)急(ji)使用住宅专项(xiang)维(wei)修(xiu)资金(jin)申请(qing)前(qian),应(ying)当(dang)在(zai)所在(zai)物业的主要出入口张贴公(gong)告,公(gong)告期不少(shao)于(yu)2天。应(ying)急(ji)维(wei)修(xiu)工(gong)程所需(xu)资金(jin)在(zai)一定金(jin)额以上须审计(ji)。 

与此同时,市、县(区)房管(guan)部门接到申请后(hou)应48小时内作出是(shi)否同意申请的决定,并(bing)向住(zhu)宅专(zhuan)(zhuan)项(xiang)维(wei)修专(zhuan)(zhuan)户管(guan)理银行发出划转住(zhu)宅专(zhuan)(zhuan)项(xiang)维(wei)修资金的通知(zhi)。 

维修(xiu)后须公示维修(xiu)金额 

  征求意见稿中规定,市县房管(guan)部门应(ying)(ying)建(jian)立(li)应(ying)(ying)急(ji)维(wei)修(xiu)(xiu)施工企业和审价(jia)机构名录,并向社会进行(xing)公示(shi)。而(er)施工企业完成应(ying)(ying)急(ji)维(wei)修(xiu)(xiu)后还须申请(qing)工程 验(yan)收。验(yan)收后,应(ying)(ying)急(ji)维(wei)修(xiu)(xiu)申请(qing)人或组织代修(xiu)(xiu)人应(ying)(ying)将维(wei)修(xiu)(xiu)工程验(yan)收的意见、审价(jia)结果、工程实际使用住(zhu)宅专项(xiang)维(wei)修(xiu)(xiu)资(zi)金(jin)总额(e)及业主(zhu)分(fen)摊费用情(qing)况在(zai)物业管(guan)理区域内显著 位置进行(xing)公告,公告期(qi)为15天(tian)。